5 điều kiện cần có trước khi sửa chữa nhà

Khi sửa chữa nhà dù ở phạm vi nhỏ hay lớn, như thay lại vài viên gạch hay sơn sửa lại toàn bộ căn nhà, chúng ta cũng đều phải chuẩn bị rất nhiều thứ để tránh mắc phải các thiếu sót, lãng phí, hoặc mâu thuẫn không đáng có trong quá trình sửa chữa. Xây dựng Legiacons mách nhỏ cùng các bạn 5 điều kiện cần có trước khi sửa chữa nhà trong nội dung bài viết sau đây.

1. Có bản kế hoạch sửa chữa cụ thể, chi tiết

Trước khi bắt đầu công việc sửa chữa cho căn nhà, điều quan trọng cần nhất là phải có một bản kế hoạch sửa chữa càng cụ thể, chi tiết càng tốt. Việc này giúp cho chủ nhà cũng như các đơn vị thiết kế, thi công sửa chữa…luôn bám sát đúng mục tiêu sửa chữa đã thống nhất giữa các bên, tránh trường hợp phát sinh thêm công việc ngoài ý định ban đầu gây lãng phí cho gia chủ. Bản kế hoạch này có thể bao gồm các nội dung như:  bảng liệt kê các công việc sửa chữa cùng khối lượng và chi phí tương ứng, các quy định về chủng loại vật tư, chất lượng của việc sửa chữa, thời gian thi công, bảo trì bảo hành… Kế hoạch sửa chữa cần được chuẩn bị một cách kỹ lưỡng, chi tiết, bao quát được hầu hết các nội dung chính, các công việc có liên quan, các khả năng khác có thể xảy ra trong quá trình sửa chữa…

2. Có bản thiết kế chi tiết

Đối với các công việc sửa chữa trong phạm vi nhỏ thì một bản kế hoạch chi tiết có thể đã đầy đủ nội dung để tiến hành sửa chữa. Tuy nhiên đối với khối lượng sửa chữa lớn hơn như: thay đổi một phần kiến trúc, kết cấu của căn nhà; bổ sung, làm mới các phòng ốc, hạng mục nội thất cần yêu cầu cao về chất lượng…thì một bộ hồ sơ thiết kế chi tiết cho công việc sửa chữa là điều kiện cần thiết. Bản thiết kế chi tiết giúp chủ nhà và các bên có thể hình dung được hiện trạng căn nhà trước và sau khi sửa chữa, dự trù các công việc có liên quan trong việc sửa chữa, bổ sung hoặc thay đổi trước các chi tiết không vừa ý…trước khi tiến hành sửa chữa thực tế.

 3. Có sự chuẩn bị về tài chính

Công việc sửa chữa nhà nếu là cải tạo, sửa chữa lớn thì sẽ cần một khoản chi phí không nhỏ, đặc biệt là đối với các gia chủ chưa hình dung được hết khối lượng, chi phí sửa chữa, hoặc chưa chuẩn bị đầy đủ về mặt tài chính. Vì vậy trước khi quyết định sửa chữa ngôi nhà thân yêu của mình, các bạn nên tham khảo trước chi phí sửa chữa nhà tương tự từ bạn bè, người thân, các đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp…để chuẩn bị tốt tài chính; nếu không đảm bảo được hết thì có thể cân nhắc các phương án tạm lùi thời gian sửa chữa, hoặc sửa từng giai đoạn với những công việc chính phụ trước sau…sao cho thuận tiện và hợp lý nhất. Tránh trường hợp trong quá trình sửa chữa phải dừng lại vì thiếu kinh phí, hoặc sửa chữa không đồng bộ các hạng mục…gây lãng phí, cũng như không phát huy được hết công năng, ưu điểm của các hạng mục đã được sửa chữa.

 4. Có các phương án dự phòng

Công việc sửa chữa nhà thường ảnh hưởng rất nhiều đến các công việc khác có liên quan như: sinh hoạt thường ngày của các thành viên trong gia đình, vệ sinh môi trường xung quanh nhà có thể bị tác động, các điều kiện pháp lý của việc sửa chữa nếu có… Vì vậy, trước khi tiến hành sửa chữa nhà các bạn cũng nên chuẩn bị các phương án dự phòng cần thiết như: chuẩn bị di dời đồ đạc, sắp xếp chỗ ở tạm cho gia đình nếu là sửa chữa lớn, điều chỉnh lại sinh hoạt thường ngày trong gia đình trong thời gian sửa chữa, chuẩn bị các điều kiện pháp lý cần có… Ngoài ra, khi sửa chữa nhà cũng thường hay phát sinh các công việc khác do thay đổi ý kiến trong quá trình sửa chữa, hoặc do tính liên đới của các công việc sửa chữa phát sinh thêm…nên các bạn cũng cần có phương án dự phòng về chi phí, thời gian…cho những công việc phát sinh này nếu có.

 5. Có sự lựa chọn kỹ lưỡng

Trước khi tiến hành sửa chữa nhà các bạn nên dành thời gian cần thiết để tham khảo trước các đơn vị, cá nhân thiết kế, sửa chữa nhà uy tín. Quá trình này rất quan trọng, đảm bảo cho chất lượng, thời gian, chi phí…của việc sửa chữa được tốt nhất. Trong mê trận các đơn vị sửa chữa nhà hiện nay, thật giả và tốt xấu lẫn lộn, với rất nhiều những lời giới thiệu có cánh qua các phương tiện quảng cáo…thì việc lựa chọn cho mình một đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp, uy tín và có tâm trong công việc đôi khi không phải dễ dàng. Vì vậy hãy lựa chọn thật kỹ lưỡng đối tác sẽ thực hiện việc thiết kế, sửa chữa ngôi nhà thân yêu của mình thông qua các quá trình: tìm hiểu, tiếp xúc làm việc trực tiếp, các nội dung của Hợp đồng dự kiến, chi phí cho việc sửa chữa, bảo trì bảo hành nếu có…

Hy vọng nội dung chia sẻ 5 điều kiện cần có trước khi sửa chữa nhà trên đây của Xây Dựng Legiacons đã phần nào hữu ích cho bạn trong việc chuẩn bị cho quá trình tân trang, sửa chữa ngôi nhà thân yêu của mình. Nếu cần tìm hiểu thêm các nội dung khác, hoặc đang cần tìm cho mình một đơn vị để thiết kế, thi công xây dựng, sửa chữa nhà thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi tại địa chỉ  xaydunglegiacons.com hoặc gọi đến Hotline: 0901.434.498 để được phục vụ. Chúng tôi luôn sẵn sàng mang đến cho bạn những dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp và tiết kiệm nhất !