Qua nhiều năm sử dụng, ngôi nhà của bạn sẽ dần dần cũ đi và bắt đầu xuất hiện những vị trí bị xuống cấp hoặc hư hỏng cần phải tân trang, sửa chữa hoặc thay mới. Đây là một trong những điều không thể tránh được đối với mỗi chủ nhà. Tuy nhiên, để sửa chữa lại ngôi nhà của mình chắc chắn mỗi gia chủ phải đắn đo rất nhiều vì phải chuẩn bị cho việc sắp xếp cuộc sống thường ngày, thời gian, công sức, và một khoản kinh phí không nhỏ cho việc này.
.png)
Để việc sửa chữa ngôi nhà thân yêu của mình được chuẩn bị tốt và tiết kiệm nhất, Xây dựng Legiacons xin được chia sẻ cùng các bạn bài viết 5 lưu ý khi sửa nhà để tiết kiệm chi phí. Hy vọng những kinh nghiệm sau đây sẽ giúp ích phần nào cho các bạn.
1. Có kế hoạch đầy đủ trước khi sửa nhà:
Đầu tiên trước khi tiến hành sửa nhà, các bạn nên dành thời gian xác định những vị trí, hạng mục quan trọng cần sửa chữa cho ngôi nhà của mình. Việc này tuỳ thuộc vào mục đích sửa chữa, nhu cầu sử dụng, các yêu cầu về thẩm mỹ, chi phí dự kiến…. Ví dụ như: chỉ sửa chữa các vị trí, hạng mục bị hư hỏng, màu sơn đã cũ mà không cần cải tạo nhiều đến các kết cấu chính (chống dột, chống thấm mái; sơn lại nhà, cửa, đồ nội thất..). Hoặc sửa chữa nhiều hơn, có thể ảnh hưởng đến các kết cấu chính, các hạng mục khác có liên quan (đập phá kết cấu cũ, nâng tầng, xây thêm phòng, tường ngăn, thay thế gạch ốp lát..)
.png)
Có kế hoạch sửa chữa chi tiết
Sau khi đã có những công việc sửa chữa cụ thể, các bạn có thể bắt đầu tính toán các chi phí sửa chữa chi tiết, hoặc dự kiến chi phí tổng thể để sửa chữa dựa vào giá cả của thị trường, hoặc một số công trình tương tự đã sửa chữa của bạn bè, người quen…
Một bản kế hoạch đầy đủ và chi tiết là khâu quan trọng nhất khi sửa chữa, giúp bạn chuẩn bị tốt về mặt tài chính, chi phí vật liệu xây dựng, giá nhân công, thời gian thi công, cũng như hạn chế được những chi phí phát sinh trong quá trình tiến hành sửa chữa.
2. Tham khảo một số công trình tương tự:
Trước khi tiến hành sửa chữa, các bạn có thể tham khảo một số công trình tương tự đã sửa chữa của bạn bè, người quen…để thu thập một số ý kiến đóng góp về kiểu mẫu, vật liệu, kinh nghiệm sửa chữa, dự trù kinh phí… Đặc biệt bạn cũng nên tham khảo ý kiến từ những người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, các công ty xây dựng chuyên nghiệp…để cân nhắc và tìm ra được phương án sửa chữa phù hợp, tối ưu nhất cho ngôi nhà thân yêu của mình. Việc tham khảo ý kiến cần được tiến hành thận trọng và có chọn lọc, tránh trường hợp “9 người 10 ý” sẽ làm bạn rối trí; và bạn cần ghi nhớ chính mình mới là người cuối cùng ra các quyết định, ảnh hưởng đến chất lượng và kết quả của việc sửa chữa.
.png)
Tham khảo một số công trình sửa chữa tương tự
3. Tiết kiệm trong khâu thiết kế:
Đối với một số công việc sửa chữa nhỏ thì các bạn có thể bỏ qua khâu thiết kế để tiết kiệm chi phí. Hoặc nếu bạn đã có kiến thức về thiết kế, xây dựng nhà cửa.. thì hoàn toàn có thể tự thiết kế một phần, hay toàn bộ ngôi nhà của mình. Ngoài ra, bạn cũng có thể tận dụng những mẫu thiết kế tương tự có sẵn, sau đó chỉnh sửa lại cho phù hợp với diện tích, công năng, kiến trúc…mà mình mong muốn. Hoặc bạn cũng có thể nhờ bạn bè, người thân có kiến thức về thiết kế xây dựng giúp đỡ, hỗ trợ trong quá trình sửa chữa để tiết kiệm chi phí.
.png)
Có thể tiết kiệm trong khâu thiết kế
Tuy nhiên, đối với những dự định sửa chữa nhà có khối lượng sửa chữa lớn, thay đổi nhiều, yêu cầu cao về mặt kỹ thuật hoặc thẩm mỹ, nội thất… thì khâu thiết kế là một trong những khâu vô cùng quan trọng không kém gì so với khi xây dựng một ngôi nhà mới. Trong trường hợp này, bạn nên tìm đến các cá nhân, đơn vị thiết kế, xây dựng chuyên nghiệp để có các bản thiết kế hoàn chỉnh trước khi tiến hành sửa chữa. Bạn cũng đừng quên nêu rõ các chi tiết, hạng mục cần sửa chữa với đơn vị thiết kế, ý tưởng chủ đạo, các loại vật liệu yêu cầu….để tránh các thiếu sót, phát sinh trong quá trình sửa chữa.
4. Mua vật liệu đủ dùng, đúng chủng loại:
Trước khi chuẩn bị sửa chữa lại ngôi nhà của mình, các bạn nên tham khảo về chủng loại, giá cả vật liệu xây dựng để chuẩn bị tốt về mặt kinh phí, cũng như lên kế hoạch chi tiết về việc đặt hàng, mua sắm…kịp thời trong thời gian tiến hành sửa chữa. Các loại vật liệu bao gồm: vật liệu xây dựng thô như sắt thép, cát, đá, xi măng… và hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh… Các bạn cũng đừng quên theo dõi, kiểm tra việc mua sắm, tránh mua phải vật liệu chất lượng kém, cũng như thiếu vật liệu để thi công làm chậm tiến độ, hoặc quá thừa vật liệu dẫn đến lãng phí.
Kiểm soát nguyên vật liệu
5. Lựa chọn nhà thầu thi công:
Khâu cuối cùng cũng là khâu quan trọng nhất, đó là lựa chọn được nhà thầu thi công uy tín sửa chữa căn nhà của bạn. Việc chọn được nhà thầu thi công uy tín đảm bảo được chất lượng trong quá trình sửa chữa, tránh được các trường hợp phát sinh công việc do thiếu kinh nghiệm, tư vấn sửa chữa không đầy đủ và hợp lý, hoặc sai sót khi thi công. Ngoài ra, khi sử dụng các dịch vụ của nhà thầu thi công uy tín bạn có thể nhận thêm được nhiều giá trị gia tăng khác như: tư vấn miễn phí các phương án, miễn phí thiết kế, chế độ bảo hành tốt, các gói ưu đãi trong thời gian khuyến mãi…giúp tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.
.
.png)
Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín
Với nhiều kinh nghiệm thi công các dự án sửa chữa nhà cũng như xây nhà trọn gói giá rẻ tại TPHCM và các vùng lân cận, Xây Dựng Legiacons tự tin mang đến Quý khách hàng những dịch vụ tốt nhất, tiết kiệm nhất, chắc chắn sẽ làm hài lòng đến Quý khách hàng. Khi có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà đừng quên liên hệ ngay với với chúng tôi tại địa chỉ xaydunglegiacons.com hoặc Hotline: 0901.434.498 để được tư vấn và báo giá miễn phí.
